1、什么叫净宽？
指建筑物深度各间的长短。即位于同一平行线上邻近两柱中线间的水平距离。各间净宽总数称通净宽。很多 房型的净宽都会12米下列,这一数据较为有效。通常来讲,平板式双层或小高层住房的净宽在10.5至12米中间较为理想化。住房的净宽不合适超出14米，因为这关联到房间内的室内通风，净宽超出14米，不利机构过堂风。
2、什么叫楼间距?
楼与楼中间的间距越大,水平就越高,私密就越高。不少新楼盘的沙盘模型制作并沒有展示出具体的楼间距,因此 ,要细心知道。房屋前后左右间距：一般住宅小区定居用地可以用：层高：楼间距=1：
1.2比率测算。 根据国家需要（设计标准）以冬至节气日照时数不少于1小时（房子底层窗子）为规范。间距是用建筑物户外坪至房屋挑檐的高宽比/tan a-全国各地在冬至日晌午时的太阳高度角。房屋上下间距：双层（4-6层及下列）与高层建筑间距为6米，双层与高层（12层及以上）为9米，高层与高层中间为13米。
3、什么是得房率？
得房率是购房较为重点的一个指标值。测算房屋总面积时，测算的是总建筑面积，因此 得房率太低，不性价比高；太高，不便捷。因为得房率越高，公共性一部分的总面积就越低，居民也会感觉压抑感。一般，得房率在80%上下较为合适，公共性一部分既宽阔大方，平摊的总面积也不会过多，较为性价比高。一般双层的建筑物得房率为88%，高层的建筑物得房率为72%，而写字楼为55%。
4、开间是多少才看好？
住房的开间就是指邻近2个横着精确定位墙面间的间距。一般2室1厅80平方米上下的住房,其大客厅开间在3.6米-3.9米长；120平方米的住房,大客厅开间在3.9米-4.两米中间。
